Оновлений порядок житлових кредитів для переселенців: що змінилося?

З 5 листопада діє оновлений порядок надання пільгових житлових кредитів для ВПО під 3% річних. Це відбувається за кошти гранту, які надала Кредитна установа для відбудови (KfW). Про це повідомляє Юридичний порадник для ВПО. 

Відтепер, згідно з новим порядком:

1. Терміни кредиту збільшили з 20 до 30 років.

2. Окрім того, кредит може бути наданий тільки на квартиру у багатоквартирному житловому будинку або одноквартирний житловий будинок за умови, що таке житло прийнято в експлуатацію не більше ніж 50 років тому чи реконструйовано не більше ніж 35 років тому.

Житло не має бути розміщене на території громад в районі проведення воєнних (бойових) дій, або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні), або на території, визначеній тимчасово окупованою;

3. Граничний вік позичальників збільшили до 65 років.

4. Наразі нормативну площу житла збільшили у 2 рази. Тепер вона становить 52,5 кв. м. на сім’ю з 1-2 осіб та 21 кв. м. на кожного наступного члена сім’ї, замість 21 кв. м. на 1 особу, та додатково 10,5 кв. м. на наступного члена сім’ї відповідно;

5. Окрім того, вам не можуть відмовити у кредитуванні:

• за наявності у власності житла, яке розташовано на території громад, віднесених до Переліку територіальних громад, що розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні), 
• якщо потенційний позичальник або члени його сім’ї за рахунок бюджетних коштів отримали державну підтримку/грошову компенсацію/кредити на пільгових умовах на будівництво (придбання) житла і це житло розташовано на тимчасово окупованій території, лінії розмежування або на території із Переліку;

6. Тепер також є можливість змінити регіон житла, вказаний у первісній заяві про намір отримати кредит.

7. Передбачили можливість реструктуризації боргу. Тобто, у випадках, коли кредитне житло знищено або пошкоджено внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією росії, позичальник може сподіватися на відстрочення платежів за кредитом:

• у випадку знищення житла – до моменту отримання громадянином відшкодування майнової шкоди за знищений об’єкт нерухомого майна;
• у випадку пошкодження – строком до 1 року з можливістю продовження з урахуванням ступеня та обсягів пошкодження.

Оперативну інформацію про події Донбасу публікуємо у телеграм-каналі t.me/vchasnoua. Приєднуйтеся!