Обязательное условие - договор аренды
Большая часть переселенцев с 1 мая 2015 года имеет право на получение субсидии как лица, не зарегистрированные, но фактически проживающие в жилом помещении, на основании договора аренды жилья.
Некоторые вынужденные переселенцы не пользуются этим правом по незнанию и отсутствию возможности самостоятельно составить главное условие для получения указанной субсидии - договор аренды жилого помещения. Проблема чаще всего заключается в том, чтобы правильно оговорить вопросы, касающиеся арендной платы, а также необходимость дальнейшего (возможного) налогообложения подобных (полученных) платежей в счет арендной платы со стороны арендодателя - собственника жилья. Это проблемный вопрос можно решить, определив верные условия в договоре аренды.
Общественная приемная Украинского Хельсинского союза по правам человека, которая расположена в г. Сумы помогает переселенцам оформить договоры аренды в регионе. Как отмечают юристы приемной, специально был разработан бланк договора, несложный для заполнения и который не надо заверять у нотариуса (то, чего так боятся собственники жилья и их арендаторы), сообщает Украинский Хельсинский союз по правам человека.
Успешный опыт Сум
На выездных консультированиях, встречах с переселенцами, на личном приеме по любому вопросу, юристы приемной УХСПЧ в Сумах всегда спрашивают, оформлена у людей субсидия, ведь о праве на это знают не все. Из других областей Украины также поступают просьбы выслать удачный образец договора.
В этом году процедура оформления субсидии было значительно упрощена и усовершенствована. Теперь для этого нужны только три документа: заявление на оформление субсидии, договор аренды и декларация о доходах. Кроме того, изменился срок действия субсидии - теперь он составляет двенадцать месяцев, а не в отопительный сезон, как это было раньше. Автоматически субсидия начисляется на следующий год.
Один из успешных примеров - история семьи переселенки Виктории Ч., которая обратилась в приемную весной с вопросом возможности оформления субсидии. Женщина получила консультацию и разъяснения относительно действующего законодательства. Юристы предложили ей оформить договор аренды жилья. После согласия владельца жилья и заполнения договора аренды, госпожа Виктория подала документы на оформление субсидии в орган соцзащиты. Пришлось ждать около двух месяцев, но на днях женщине сообщили, что она получит субсидию и сможет экономить на оплате коммунальных услуг.
Когда лучше оформлять субсидию?
Оформить субсидию можно не только накануне отопительного сезона, но и после того, как отопление выключили. К тому же при оформлении компенсации весной или летом есть весомые преимущества.
Во-первых, в новых условиях субсидия назначается гражданам на год. С началом нового отопительного сезона обновление субсидии произойдет автоматически. Пик обращения за субсидиями достигает именно на начало отопительного сезона, поэтому придется выдерживать очереди в органах социальной защиты.
Во-вторых, если вовремя платить за жилищно-коммунальные услуги, а также сообщать работникам органов социальной защиты о всех существенных изменениях в семье в течение года, то в следующем году субсидия на новый срок будет назначена без обращения гражданина.
Общественная приемная в г. Сумы оказывает бесплатную правовую помощь по адресу: ул. Белинского, 2, оф.4, во вторник, среду, четверг с 10:00 до 16:00 - без предварительной записи, а в понедельник и пятницу ведется прием по записи, тел .: +38 (095) 3549888 .
Также воспользоваться консультациями можно в других офисах УХСППЧ:
Адрес приемных:
г. Покровск (Красноармейск) ул. Мандрыка, 6 (бывшая ул. Фрунзе). График приема: понедельник, среда, четверг с 9:00 до 16:00. Тел .: (095) 672-45-75
г. Кривой Рог, ул. Лермонтова, 60. График приема: понедельник, среда, четверг с 09:00 до 12:00. Прием без предварительной записи Тел .: (097) 368-04-31. Е-mail: [email protected]
г. Мариуполь, пр. Нахимова, 82. График приема: понедельник с 09:00 до 15:00., Четверг с 14:00 до 18:00. Прием без предварительной записи Тел .: (067) 621-00-12