Перше житло для маріупольців у рамках відповідної програми побудують у Білій Церкві.
Для маріупольців запускають програму доступного житла з соціальною орендою/ Ілюстративне фото
Для маріупольців розпочався збір заяв на участь у програмі із забезпечення житлом за умови будівництва доступного житла з соціальною орендою та пільгового кредитування.
Мета програми — визначити запит на житло для подальшого масштабування проєкту, повідомляє Маріупольска міська рада.
«Мова йде про будівництво житла в місті Біла Церква, з подальшим розширенням географії проєкту на Львів та Дніпро. Але кожен маріуполець може самостійно обрати місто, в якому захоче жити. Самі локації обрані враховуючи кількість маріупольців, які проживають в регіоні, наявність робочих місць та розвиненої соціальної інфраструктури. Так, лише в Київській області проживає понад 20 тисяч маріупольців, в той час, як у Львівський та Дніпропетровській — 12 тисяч та 16 тисяч відповідно», — зазначають в адміністрації.
— звернутися до найближчого центру «ЯМаріуполь»
Пілотний проєкт будівництва доступного житла з соціальною орендою та пільгового кредитування визначено Постановою КМУ від
На початковому етапі тут буде створено житло для 1000 маріупольських родин.
Також Постановою визначена окрема програма — пільгового кредитування на придбання власного житла в будь-якому місті України. Прийом заяв на участь в програмі пільгового кредитування буде оголошено окремо.
За його даними, вартість оренди буде на рівні 4−6 тис. грн, але не більше 30% від загального доходу родини. Тобто при доході, наприклад, 6 тисяч, сплата оренди має бути не більше 1800 грн. Залишок суми оренди буде покриватись коштом урядової програми субсидій на оренду житла для ВПО, оскільки ця оренда буде офіційною.
«Комуналка сплачується окремо, але оренда офіційна, тому буде можливість користуватись урядовою програмою субсидій на житлові послуги для ВПО, — пише Сосновський. — Для фінансування першого етапу проєкта будуть використані кошти власного бюджету Маріуполя, які були акумульовані з 2022 року і які уряд своєю постановою № 814 дозволив використовувати для цього проєкту. Очікується, що запуск пілотного проєкту у Білій Церкві також активізує наших міжнародних партнерів щодо фінансування його наступних етапів, про що вже йдуть перемовини».
Важливо зазначити, що отримання в користування житла на умовах «соціальної» оренди не позбавляє права на отримання компенсації за житло, втрачене на окупованій території.
«Чи буде колись ця компенсація, чи ні - не знаю. Але зберігати можливість її отримання все ж таки варто. Тоді як отримання житла у свою власність за якимось іншим варіантом за чинними вимогами уряду може позбавити вас права на компенсацію і придбання житла за вашим вибором у майбутньому. Тому тут, як то кажуть, „палка о двох кінцях“, — пише Сосновський. — Можна багато говорити про плюси і мінуси цього проєкту, але, як на мене, він все ж надає можливість хоча б невеличкій частині маріупольців, які наразі мають не найкращі умови проживання, отримати у своє розпорядження повноцінне сучасне житло за доволі невисоку орендну плату. Тим паче вона може бути значно зменшена коштом вже урядових програм підтримки ВПО і інших пільг, які працюють при наявності офіційного договору оренди».
Оперативну інформацію про події Донбасу публікуємо у телеграм-каналі t.me/vchasnoua. Приєднуйтеся!