Для переселенців з Маріуполя збудують житло, яке буде доступне для оренди та ціною, нижче за ринкову.
Стартує прийом заяв на доступне житло для ВПО Маріуполя за соціальною орендою/ Ілюстративне фото
Відомо, що перший «Маріупольський квартал» побудують у Білій Церкві, повідомляє Маріупольська міська рада.
Перший етап збору заяв про наміри допоможе зрозуміти, де саме маріупольцям найбільше потрібне житло — у Білій Церкві, Львові чи Дніпрі. Це стане основою для розширення проєкту й будівництва нових будинків там, де є найбільший попит.
Переваги проєкту:
— Доступна оренда: ціна значно нижче за ринкову;
— Офіційний договір оренди дає мешканцям змогу подати на субсидію для ВПО та отримати часткову/повну компенсацію орендної плати від держави;
— Завдяки низькій орендній платі родини зможуть спрямувати більше коштів на освіту, здоров’я та відпочинок, що стимулює розвиток місцевої економіки;
— Сплачені кошти повертаються у револьверний фонд, що дозволяє будувати нове житло для інших переселенців з Маріуполя
Зазначається, що участь у програмі не впливає на право людей отримати компенсацію за зруйноване житло.
Подати заяву за проєктом «Мій дім. Україна» можна тут.
Нагадаємо, що пілотний проєкт будівництва доступного житла з соціальною орендою та пільгового кредитування визначено Постановою КМУ від
На початковому етапі тут буде створено житло для 1000 маріупольських родин.
Також Постановою визначена окрема програма — пільгового кредитування на придбання власного житла в будь-якому місті України. Прийом заяв на участь в програмі пільгового кредитування буде оголошено окремо.
Окремо про проєкт з будівництва житла повідомляв переселенець з Маріуполя Євген Сосновський, який поспілкувався з цього приводу з представником Маріупольської міськради.
За його даними, вартість оренди буде на рівні 4−6 тис. грн, але не більше 30% від загального доходу родини. Тобто при доході, наприклад, 6 тисяч, сплата оренди має бути не більше 1800 грн. Залишок суми оренди буде покриватись коштом урядової програми субсидій на оренду житла для ВПО, оскільки ця оренда буде офіційною.
«Комуналка сплачується окремо, але оренда офіційна, тому буде можливість користуватись урядовою програмою субсидій на житлові послуги для ВПО, — пише Сосновський. — Для фінансування першого етапу проєкта будуть використані кошти власного бюджету Маріуполя, які були акумульовані з 2022 року і які уряд своєю постановою № 814 дозволив використовувати для цього проєкту. Очікується, що запуск пілотного проєкту у Білій Церкві також активізує наших міжнародних партнерів щодо фінансування його наступних етапів, про що вже йдуть перемовини».
Важливо зазначити, що отримання в користування житла на умовах «соціальної» оренди не позбавляє права на отримання компенсації за житло, втрачене на окупованій території.
«Чи буде колись ця компенсація, чи ні - не знаю. Але зберігати можливість її отримання все ж таки варто. Тоді як отримання житла у свою власність за якимось іншим варіантом за чинними вимогами уряду може позбавити вас права на компенсацію і придбання житла за вашим вибором у майбутньому. Тому тут, як то кажуть, „палка о двох кінцях“, — пише Сосновський. — Можна багато говорити про плюси і мінуси цього проєкту, але, як на мене, він все ж надає можливість хоча б невеличкій частині маріупольців, які наразі мають не найкращі умови проживання, отримати у своє розпорядження повноцінне сучасне житло за доволі невисоку орендну плату. Тим паче вона може бути значно зменшена коштом вже урядових програм підтримки ВПО і інших пільг, які працюють при наявності офіційного договору оренди».
Оперативну інформацію про події Донбасу публікуємо у телеграм-каналі t.me/vchasnoua. Приєднуйтеся!